いい家の条件としては、住居としての家本来の役割を果たす建物と売却を念頭に置いた有望な投資や資産としての不動産の役割を果たす建物の２つに区別して考える必要があります。不動産としての家は、購入する時点で目算として何時売却するかや何時不動産としての価値が上昇するかなどを市役所で閲覧出来る都市計画図や道路計画図、再開発などの情報を収集し検討する必要があります。
又、三重県で新築住宅を購入する際も、自分の家族やライフスタイルに適合する物件では無く、間取りや価格などを世間の平均的なスタイルに合わせ売却時のターゲットを増やす必要があります。逆に自分の予算を超過してでも、駅や幹線道路などが近い交通の利便性の高い地域、学校や病院などが近く生活利便性の高い地域の物件を購入する必要があります。特に注文住宅の場合は、平均的なスタイルに合わせるだけで無く、売却時のメンテナンスが安価に済む様に凹凸のない間取りや外壁、床材などにする必要があります。
本来のいい家の条件は、家族構成や家族のライフスタイルにあった間取りや立地、環境が伴っている上に、家族構成や家族のライフスタイルの変遷に対応出来る間取りになっている事です。住宅は、購入時を最高の状態として以降は年々劣化して行くので、居住者が購入した家に合わせて我慢するか、思い切ってリフォームや建て替えを行う必要が出て来てしまいます。リフォームは、家を長持ちさせる点や居住者の気分転換には非常に良い手段ですが、新築や建て替えに比べてリフォームは業者の粗利益率が非常に高いので、思いの外高額になる事がほとんどです。その為、住宅購入の際には、分譲住宅よりも注文住宅の方が、経済的負担が大きくても人気がある１つの要因です。注文住宅は、分譲住宅に比べて間取りだけで無く、内装材や設備などの自由度が高く快適な暮らしが出来、高性能な建築資材を使用する事で不結果として不動産としての価値を高める事もあります。