新築の土地探しについて3

新築で注文住宅を建てる場合には、三重県で土地探しのポイントを押さえておくことが大切です。
まず予算に応じて必要とする広さとエリアを絞ることになります。
交通の便が良ければ相場は高くなりますし、安い土地にはそれなりの理由があることになります。十分な予算がなければ、何かしらを妥協することにもあります。
例えば駅からの距離であったり、土地の広さや形、立地条件などが挙げられます。例えば道路から奥まった、いわゆる旗上の土地は比較的安く売り出されます。日当たりが悪かったり、設計や施工に苦労することが理由となります。
ハウスメーカーでは設計に対応できないこともありますし、様々な制約を受けることにもなります。
けれども工夫によって、理想とする家を手に入れることもできます。
あるいは地盤に問題がある場合には、土地の改良工事が必要になります。その分費用も必要となりますし、建設費用が少なくなってしまいます。そのような注意点を把握した上で土地探しをすることが大切です。

SNSでもご購読できます。