新築で注文住宅を建設するためには、まず土地探しは必要です。分譲地を購入する場合と、個人が売り出している土地を購入する場合とがあります。分譲地はデベロッパーがひと区画を購入して、区分けにして分譲するものとなります。住宅地の開拓と共に商業施設を建設するなど、生活環境も整えるケースがあります。一方で個人が売り出す土地で条件の良いものを探すのは難しいものです。工務店などから情報提供を受けることが必要となります。また立地探しで大切のことは、生活環境の確保です。毎日の買い物に不便はないか、通勤に負担はかからないかなどを検討する必要があります。また、昼間の雰囲気と夜の雰囲気を確認しておくことも大切です。夜にあまりに静かすぎると、治安の面で不安も生まれます。逆に飲食店などの人が騒いでうるさいという場合もあるので注意が必要です。学校や公園、銀行や公共施設なども揃っているかどうかをチェックすることも重要です。